上海市民买房8月涨500万 ，契税可省7.5万元

2016年的春节刚过，多地楼市发高烧，上海、武汉、杭州等地出现连夜排队购房现象。在寸土如金的上海，买房人数过多交易中心限客流，更是有人裹被子连夜排队购房。在上海，有市民买房8个月涨500万，工作再辛苦努力不如买套房,成为很多购房者的内心写照。

　　楼市契税新政2月22日正式实施后，申城楼市热度再燃。2月27日，在房地产交易中心看到，排队等候办理手续的购房者排到了马路上，而这一景象基本在上海市各区的房产交易中心均能见到。

　　新政指出，购买首套非普通住宅的客户，可以享受契税减半的优惠。例如一套标的500万的“首套非普通住宅”，契税可省7.5万元，这对于普通购房者的刺激还是很大的。

　　上海一手房价格上扬也带动二手房火爆，数据显示,上海二手房市场成交连续两个月突破4万套大关，春节过后火爆程度不减，一些区县的房产交易中心人满为患。

　　上海一位买房者称，有人去年6月份买的一套房到现在涨了500万,涨了百分之七八十。该买房者这样表示：“我同事买了一套房，从去年6月份买入，到现在涨了500万，你说这要是靠工作，需要多少年才可以赚得回来?涨了百分之七八十。这个给人的心理负担、心理压力是非常大的，你不买，你错过了，你再多奋斗30年，人生有几个30年? ”

　　不少人都觉得，辛辛苦苦上班，还不如买一套房子。工作再辛苦努力不如买套房，似乎是很多购房者此时内心真实的写照。

　　一般来说一套二手房买卖，从首次签约到办理贷款，再到正式来交易中心过户，会经历几个月的时间，不少房子还没过户就已经上涨了不少。

　　不光是上海，北京、深圳等一线城市以及杭州、南京等东部大城市都在经历房价大幅上涨。